قیمت محصول :     37000 تومان
  افزودن به سبد خرید

سبد خرید

  • سبد خریدتان خالی است.

تحلیل مجتمع مسکونی خیام مشهد

بازدیدها: 5

این فایل در قالب پاورپوینت در ۷۴ صفحه تهیه و تظیم و در آن به تحلیل مجتمع مسکونی خیام مشهد پرداخته است.

مطالعات طرح معماری ۵ مجتمع مسکونی خیام(مشهد)
بررسی موقعیت استقرار سایت:
نزديكي به مراكز اداري و تجاري شهر
شريانهاي اصلي شهر مجاور
آب و هواي مناسب
ارامش محيط و فاصله گرفتن از شريان اصلي شهر
همجواريها:اداري.آموزشي.خدماتي.مسكوني

موقعيت سايت در نقشه شهر مشهد
سلسله مراتب ورود به سايت
ورودي مجموعه:نگهباني

سايت در مقياس منطقه:
همجواري با شريانهاي اصلي شهر(مراكز تجاري)
دانه بندي تجمع چند مجتمع مسكوني(مجتمع ۶۰۰ مرتفع-مجتمع شركت گاز-حوزه اداري –آموزشي-خدماتي دستگاه-۵۱۲ دستگاه_آپارتمانهاي)
نحوه همگني با بافت اطراف: مجموعه خيام بافت متراكم
مجموعه هاي مسكوني اطراف باز و نيمه باز
باز و بسته بودن
خيام (بسته.نيمه محصور.نرده)

۶۰۰ دستگاه و ۵۱۲ دستگاه ( باز)

آپاتمانهاي مرتفع۰بسته.نيمه محصور.نرده)

بررسي بافت اطراف از نظر ارتفاعي :
مسكوني(بجز آپارتمانهاي مرتفع) متوسط ۲ طبقه ۵۱۲-۶۰۰-خيام متوسط ۴طبقه
اداري متوسط ۸ طبقه

خدماتي زير ۲ طبقه
دليل فشردگي و تراكم بسيار زياد مجموعه:
تجميع پلانهاي شهريو عدم برنامه ريزي براي طراحي يك مجتمع مسكوني
تعريف نشدن وروديها (عدم دسترسي پياده در ورودي فرعي از تبعات موضوع فوق مي باشد.)
تاثير مجموعه بر بافت اطراف:
خصوصيت جداره مجتمع -امنيت-برقراري ارتباط بصري-جداره نيمه صلب-محل برخورد مجموعه با بافت اطراف-
برخورد يكسان جداره ها و نماهابا بافتهاي با كاربري متفاوت اطراف(يكساني ابعاد و اندازه بازشوها)
عدم طراحي مناسب جداره در برخورد با فضاي شهري اطراف (پياده رو) پيشنهاد: طراحي نرده – مبلمان شهري –
ارتفاع كم نرده ها و عقب نشيني توده ها از جداره جهت حفظ مقياس انساني
هماهنگي و تشابه نماها در بافت مسكوني منطقه -ايجاد خطوط افقي در نماها-پروخالي نماها و ايجاد تراسها
سازمان فضايي كالبدي منطقه:
خوانايي در مقياس شهري:به خاطر همجواري با مجتمعهاي ۶۰۰-۵۱۲-مرتفع به عنوان مجموعه هاي با قدمت زياد شهري
مقياس سايت پروژه در بافت كلي:
محل قرارگيري ورودي اصلي:۱-شريان اصلي تر محله
۲-قرارگيري تعداد دسترسي بلوكهاي بيشتر
مقياس سايت مجموعه:
۱-كوچك بودن و محدود بودن ابعاد سايت نسبت به سايتهاي مسكوني اطراف
۲-هندسه – منظم

سايت مجموعه
فشردگي مجموعه
پاسخ به اقليم سرما

جهت قرارگيري:
پاسخ به اقليم تابش
نظام توده و فضا:

نظام سواره و پياده(تفكيك)

حياط مركزي:فضاي سبز:
پيشنهاد ساكنين
كاربرد تجاري_تفريحي
فضاي سبز
محل بازي بچه ها
رفع كسالت و خستگي

كيفيت معماري و منظر كلي ساختمان:
خوانايي بلوكها:پروخالي هاي موجود در نما و عقب نشستن بعضي از بلكوكها حس سنگيني ناشي از فشردگي و تراكم را كم كرده و باعث كاهش يكنواختي شده.
كاهش اشراف بلوكها به هم:وجود فضاي سبز مركزي باعث ايجاد گشايش و بزرگنمايي در مجموعه شده است. قيد و منظر مناسب از تراس تعداد زيادي از بلوكها ديده ميشود.
خط آسمان:عدم يكنواختي خط اسمان با تغيير ارتفاع در بلوكهاي ۵ طبقه – تاكيد بر خطوط افقي در نما براي حفظ مقياس انساني.

نحوه استفاده از مصالح و تركيب آنها:
استفاده از آجر ۳ سانتي به علت هزينه كم و در دسترس بودن

استفاده از رنگ متفاوت سيمان در تراسهاي جلو آمده
جهت قرارگيري (پاسخ به اقليم تابش)
بافت جمعيتي:
(فرهنگي) سطح سواد
بومي بودن
اقتصادي
اجتماعي
هرم سني
تعداد زن و مرد

كمبودها
تفريحي_ورزشي
خدماتي
فرهنگي
مشكلات
اشراف
ناكارآمدي هيت مديره
استفاده نا مطلوب از مكانهاي جمعي
استفاده نامطلوب از تراسها
سروصداي بازي بچه ها (زمين بازي كودكان طراحي نشده
سرو صداي ناشي از نورگير
كمبود فضاي پاركينگ براي هر بلوك
وجود راهرو هاي با عرض نسبتا كم و عدم وجود پيش فضا در ورودي هر واحد
وجود انبارهاي كوچك در زيرزمين
عدم وجود مانع بين پشت بامها

كنترل حريم خانه از ديدگاه بصري و فيزيكي :
نورگيرها:سبب ايجاد اشراف شده.

آلودگي هوا:ناشي از وجود اداره و مجموعه هاي خدماتي اطراف.

آلودگي صوتي

آلودگي بصري:وجود زمين خاكي داخل سايت.
بررسي آپارتمانهاي مسكوني:
ورودي بلوك
ارتباط عمودي
معايب
عدم وجود نورگير
عرض كم پله ها
قرارگيري آسانسور در چشم پله (آتش سوزي)
مزايا
وجود آسانسور
تاسيسات و نحوه گرمايش و سرمايش:
سرمايش:كولر

گرمايش: ۱-شوفاژ
۲-استفاده از سيستم گرمايش مركزي (تمهيداتي نيز ايجاد شده جهت استفاده از بخاري)
لابي:
محل تشكيل جلسات ماهانه هر بلوك
قرار دادن دوچرخه و موتور
قرار دادن ميز پينگ پنگ
ملاقاتهاي كوتاه مدت
جلوگيري از ورود سرما به داخل راهرو ها

پلان:
تعداد تيپ پلان
خصوصيات هر تيپ پلان
مزايا
جدايي فضاهاي عمومي و خصوصي
جنوبي بقودن نشيمن و خوابها در قسمت شما ل
نحوه ورود به واحد
تراس عميق
قرارگيري سرويسهاي بهداشتيدر يك نقطه از بلوك و داكت مشترك

انواع پلان:
پلان هاي تخت
پلان هاي دوبلكس
پلان هاي سه ترازه
پلان هاي تخت:
دو خوابه
دو نوع
سه خوابه
سه نوع

دوبلكس:
دو نوع
تفكيك قسمت خصوصي و عمومي با اختلاف سطح

سه ترازه
يك نوع
تفكيك قسمتهاي عمومي و نيمه خصوصي توسط اختلاف سطح

معايب:
سرويس روبروي ورودي
تراس كوچك
ضرورت وجود سرويس بهداشتي در دو ناحيه عمومي و خصوصي ۰آمار و نمودار)
وجود انبار در واحد
ضرورت جداسازي نشيمن از پذيرايي(آمار و نمودار)

تغييرات پلان:
تغييرات جزيي
اپن كردن آشپزخانه
گذاشتن شومينه
حذف خواب و ايجاد نشيمن خصوصي
زير زمين:
ثابت :انبار و شوفاژخانه

كاربري جديد:سالن ورزشي _تجهيز جهت برگزاري مراسم

قبل از خرید: توضیحات محصول را به خوبی بخوانید و در صورت نیاز به راهنمایی از بخش کاربری و سیستم تیکت استفاده نمایید .
بعد از خرید: تنها راه پشتیبانی محصولات سیستم تیکت می باشد .
بعد از خرید: از پنل کاربری محصول خود را دریافت نمایید . برای دریافت آخرین نسخه محصولات و دسترسی همیشگی به محصولات خریداری شده حتما در سایت عضو شوید .

افزودن به سبد خرید
0